Электрический дворец

Фото: Trip Adviser

Любители рок-музыки 1970-х знают, как выглядит легендарная электростанция Battersea, расположенная в Лондоне на южном берегу Темзы. Именно она красуется на обложке альбома "Animals" 1977 года, записанного популярной группой Pink Floyd. На иллюстрации изображена гротескная надувная свинья, пролетающая мимо стометровых дымовых труб, которые установлены на крыше огромного промышленного здания.

Электростанция, построенная в несколько очередей в 1929-1955 годах, поначалу имела один турбинный зал и две дымовые трубы. На пике развития ТЭС, когда были пристроены дополнительные корпуса ещё с двумя трубами, установленная электрическая мощность дошла до 400 МВт, так что ТЭС давала пятую часть потребляемой Лондоном энергии. В народе электростанция обрела почти мистическую репутацию благодаря своей роли во Второй Мировой войне (пилоты Королевских ВВС использовали дымовые трубы в качестве ориентира) и из-за многократного отражения в произведениях искусства со зловещим оттенком. Например, знаменитый кинорежиссёр Альфред Хичкок снял там фильм «Саботаж», вышедший в 1936 году.

По прямому назначению электростанция не используется с 1983 года, когда устаревшее энергетическое оборудование было выведено из эксплуатации. Почти сорок лет здание стояло заброшенным, ожидая удачного проекта реновации. В череде многочисленных нереализованных предложений - тематический парк и стадион для футбольного клуба «Челси». Проблему, как это часто бывает, решили большие деньги. В 2012 году группа инвесторов из Малайзии приобрела недвижимость, включая семнадцать гектаров земли и стоящие на ней здания полезной площадью в 185 тысяч квадратных метров. Разработка проекта реновации была поручена дизайнерской компании Wilkinson Eyre.

В бывшем турбинном отделении расположился
торговый центр (фото: batterseapowerstation.co.uk)

В ходе грандиозного проекта стоимостью в девять миллиардов долларов электростанция была преобразована в многофункциональный комплекс, который торжественно открылся в октябре 2022 года в присутствии короля и королевы Малайзии. Сегодня в бывших машинных залах на трёх этажах размещены магазины и рестораны, в верхней части прежнего котельного отделения устроен шестиэтажный бизнес-центр (его занимает в основном компания Apple). Есть также и элитный жилой блок, включающий 254 апартамента под стеклянными крышами наверху здания. На дымовую трубу можно подняться в стеклянном лифте для обзора окрестностей.

С обзорной площадки на дымовой трубе открывается
чудесный вид (фото: batterseapowerstation.co.uk)

На территории бывшей электростанции инвесторы создали квартал, удобный для развлечений, работы и проживания двадцати пяти тысяч человек. Для этого, в частности, предусмотрены выход в лондонскую подземку, публичный парк с выходом на набережную, театры, отели, медицинские центры... Однако нас интересует собственно электростанция.

Заложенные кирпичом во время Второй Мировой войны окна были открыты и заново остеклены. Во внутренних помещениях дизайнеры стремились сохранить старый промышленный стиль, одновременно подчёркивая привлекательность современных магазинов и офисных помещений. Например, в бывшем турбинном отделении, оформленном в стиле научной фантастики с элементами творений Эшера, серые стальные несущие конструкции прекрасно сочетаются со светло-голубыми плиточными стенами.

С северной и южной сторон ТЭС на обозрение публики выставлены старые кирпичные стены во всю высоту атриумов. Местами встречаются оригинальные лестницы и напольная плитка, чтобы посетители могли погрузиться в былую атмосферу индустриального гиганта. Клёпаные железные балки также открыты взгляду и визуально подчёркнуты соседством новых полированных металлических ферм.

Южный атриум украшен современными струнными связками, при этом через остеклённую крышу здания видны внушительные дымовые трубы. Над ними была проделана огромная работа, поскольку безопасность гигантских конструкций вызывала сомнения, подтвердившиеся при исследовании цемента и металлической арматуры. План для полной перестройки находящихся в аварийном состоянии труб был составлен в соответствии с исходным историческим проектом. Любопытно, что старый проект потянул за собой и старые строительные технологии: в опалубку каждой трубы вылили бетонный раствор, привезённый на двадцати пяти тысячах ручных колёсных тачек! Недаром говорят, что история повторяется.

Главный щит управления ТЭС предлагается
для корпоративных мероприятий (фото: Henry Woide)

Щиты управления электростанцией отреставрированы с сохранением оригинальных измерительных приборов. В одной из щитовых расположился коктейльный бар. Там можно полюбоваться на восьмиугольные синхроскопы, удачно гармонирующие с восьмиугольными же колоннами.

Щит управления "B" приютил коктейльный бар (фото: LEDs Magazine)

Градирни перепрофилированы: превращены в искусно освещённые лифтовые шахты. Поднимаясь на тридцатиметровую высоту в стеклянном лифте, посетители наблюдают интересную игру света.

Кирпич для ремонта внешних стен был заказан на заводе Northcot Brick, который изначально поставлял кирпичи на строительство ТЭС в 1930-е и 1940-е. Особое внимание дизайнеры уделили внешней архитектурной подсветке здания электростанции, подчеркнув золотистым светом высокие окна и белым - огромные дымовые трубы.

«Смазкой» для масштабного реновационного проекта послужила заоблачная стоимость недвижимости в центре Лондона. Именно она оправдала крупные капитальные вложения. Аналогичный деловой и торгово-развлекательный центр, построенный где-нибудь на городской окраине, обошёлся бы гораздо дешевле, но и не мог бы похвастаться яркой историей и настоящим индустриальным шармом.

Фото: batterseapowerstation.co.uk